95 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°90 et de 3.86 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 27 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 81 mètres
Ventes au 95 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 95 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 95 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 95 Avenue Victor Hugo se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Victor Hugo se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël
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