99 Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°148 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 99 Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cazeaux.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Alphonse Karr (Côté Ouest) à 176 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1067 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Vincent Scotto, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 99 Avenue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 99 Avenue Vincent Scotto se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Vincent Scotto par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue Vincent Scotto se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -4.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 450 € au 99 Avenue Vincent Scotto à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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