521 Boulevard Alphonse Juin, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Boulevard Alphonse Juin, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°429.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 521 Boulevard Alphonse Juin, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 333 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 143 mètres
Ventes au 521 Boulevard Alphonse Juin
Une vente a été recensée au 521 Boulevard Alphonse Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 521 Boulevard Alphonse Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 521 Boulevard Alphonse Juin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°521 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 521 Boulevard Alphonse Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 521 Boulevard Alphonse Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Boulevard Alphonse Juin dans son marché local
Prix du 521 Boulevard Alphonse Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 521 Boulevard Alphonse Juin se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Boulevard Alphonse Juin par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Boulevard Alphonse Juin se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 71.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 521 Boulevard Alphonse Juin à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 521 Boulevard Alphonse Juin est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
