806 Boulevard Alphonse Juin, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 806 Boulevard Alphonse Juin, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°781 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°808.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 806 Boulevard Alphonse Juin, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 564 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 806 Boulevard Alphonse Juin
Aucune vente n'a été recensée au 806 Boulevard Alphonse Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 806 Boulevard Alphonse Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 806 Boulevard Alphonse Juin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°806 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 806 Boulevard Alphonse Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 806 Boulevard Alphonse Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 806 Boulevard Alphonse Juin dans son marché local
Prix du 806 Boulevard Alphonse Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 806 Boulevard Alphonse Juin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 806 Boulevard Alphonse Juin par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 806 Boulevard Alphonse Juin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 58.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 806 Boulevard Alphonse Juin à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 806 Boulevard Alphonse Juin est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
