16 Boulevard Darby, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Darby, affiche un prix moyen de 6 684 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°18 et du 1.15 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Darby, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Valescure Ouest.
1 niveau - 1259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Valescure (Côté Est) à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Darby
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Darby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Darby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Darby, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Darby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Darby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Darby dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Darby par rapport à la voie
Sur Boulevard Darby, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 16 Boulevard Darby se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Darby par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Darby se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 98.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Darby à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Darby est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
