Boulevard de l'Hotel des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Hotel des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Hotel des Myrtes dans son marché local
Prix Boulevard de l'Hotel des Myrtes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Hotel des Myrtes se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 98.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Hotel des Myrtes à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Hotel des Myrtes est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Hotel des Myrtes
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Hotel des Myrtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Hotel des Myrtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 260 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1342 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1939 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 421 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 801 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Hotel des Myrtes
Adresses Boulevard de l'Hotel des Myrtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Hotel des Myrtes, classées par tranches de numéros.
