Avenue du Parc des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 7 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc des Myrtes dans son marché local
Prix Avenue du Parc des Myrtes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc des Myrtes se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 108.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc des Myrtes à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc des Myrtes est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc des Myrtes
Les ventes enregistrées Avenue du Parc des Myrtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc des Myrtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 310 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1228 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1829 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 548 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 949 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc des Myrtes
Adresses Avenue du Parc des Myrtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc des Myrtes, classées par tranches de numéros.
