53 Boulevard de Nice, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard de Nice, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Boulevard de Nice, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vadon à 230 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard de Nice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de Nice dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de Nice par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 53 Boulevard de Nice se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de Nice par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard de Nice se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 250 € au 53 Boulevard de Nice à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 431 € en assurant vous-même les visites, ou 3 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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