21 Boulevard des Corniches, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Corniches, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°63 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard des Corniches, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 32 mètres
- - Boulouris sur Mer à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard des Corniches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard des Corniches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Corniches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des Corniches, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Corniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Corniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Corniches dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Corniches par rapport à la voie
Sur Boulevard des Corniches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 21 Boulevard des Corniches se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Corniches par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des Corniches se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 550 € au 21 Boulevard des Corniches à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 389 € en assurant vous-même les visites, ou 3 694 € si le professionnel les prend en charge.
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