263 Boulevard des Louves, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 4 109 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Boulevard des Louves, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°261 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2020,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 263 Boulevard des Louves, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Les Plaines (Côté Nord) à 289 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1265 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1849 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1020 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 286 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Boulevard des Louves

Aucune vente n'a été recensée au 263 Boulevard des Louves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

261 Boulevard des Louves(4 590€)

50 Boulevard des Louves(4 916€)

120 Boulevard des Louves(4 975€)

128 Boulevard des Louves(4 959€)

58 Boulevard des Louves(4 913€)

213 Boulevard des Louves(4 887€)

90 Boulevard des Louves(5 197€)

209 Boulevard des Louves(4 956€)

Prix du 263 Boulevard des Louves dans son marché local

Prix du 263 Boulevard des Louves par rapport à la voie

Sur Boulevard des Louves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 263 Boulevard des Louves se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Boulevard des Louves par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Boulevard des Louves se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -3.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël(5,163 €)

Boulevard du Mas, 83530 Saint-Raphaël(5,211 €)

Boulevard Louis Blériot, 83530 Saint-Raphaël(5,116 €)

Boulevard Notre Dame, 83530 Saint-Raphaël(5,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Boulevard des Louves

Les biens actuellement en vente autour du 263 Boulevard des Louves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.