Boulevard Notre Dame, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Notre Dame, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Boulevard Notre Dame
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Notre Dame dans son marché local
Prix Boulevard Notre Dame par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Notre Dame se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 67.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Notre Dame à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Notre Dame est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Notre Dame
Les ventes enregistrées Boulevard Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cazeaux (Côté Nord) à 329 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1169 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1763 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 428 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 857 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Notre Dame
Adresses Boulevard Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Notre Dame, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 337 000 € au Boulevard Notre Dame à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 425 € en assurant vous-même les visites, ou 4 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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