769 Boulevard des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 118 €

de 4 221 € à 6 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 769 Boulevard des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°729 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°713.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 769 Boulevard des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 185 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1383 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1983 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1253 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 481 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 769 Boulevard des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 769 Boulevard des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

729 Boulevard des Myrtes(5 222€)

713 Boulevard des Myrtes(5 091€)

362 Avenue du Parc des Myrtes(5 382€)

348 Avenue du Parc des Myrtes(5 350€)

347 Avenue du Parc des Myrtes(5 335€)

107 Parc du Manoir(4 854€)

99 Parc du Manoir(4 671€)

161 Parc du Manoir(5 103€)

Prix du 769 Boulevard des Myrtes dans son marché local

Prix du 769 Boulevard des Myrtes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 769 Boulevard des Myrtes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 769 Boulevard des Myrtes par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 769 Boulevard des Myrtes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.19 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Touring Clig, 83530 Saint-Raphaël(4,809 €)

Avenue des Chèvrefeuilles, 83530 Saint-Raphaël(5,459 €)

Avenue du Parc des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël(5,338 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83530 Saint-Raphaël(5,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 769 Boulevard des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 769 Boulevard des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.