Boulevard des Myrtes Anthéor, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Myrtes Anthéor, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Boulevard des Myrtes Anthéor
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Myrtes Anthéor dans son marché local
Prix Boulevard des Myrtes Anthéor par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Myrtes Anthéor se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 66.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Myrtes Anthéor à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard des Myrtes Anthéor est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Myrtes Anthéor
Les ventes enregistrées Boulevard des Myrtes Anthéor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Myrtes Anthéor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc (Côté Est) à 271 mètres
- - Anthéor Cap Roux à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 10035 mètres
- - Collège privé Stanislas à 7452 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 7452 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 7526 mètres
- - Ecole primaire Francis Trivière à 2620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Myrtes Anthéor
Adresses Boulevard des Myrtes Anthéor
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Myrtes Anthéor, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 336 350 € au Boulevard des Myrtes Anthéor à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 409 € en assurant vous-même les visites, ou 4 204 € si le professionnel les prend en charge.
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