638 Boulevard du Ponant, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 080 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 638 Boulevard du Ponant, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°648 et de 9.6 % à celui du n°367.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 638 Boulevard du Ponant, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Petit Défend.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De Saint-Raphaël (Côté Ouest) à 168 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1140 mètres
- Collège L'Estérel à 1342 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 484 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 537 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 638 Boulevard du Ponant

Aucune vente n'a été recensée au 638 Boulevard du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

648 Boulevard du Ponant(4 663€)

367 Boulevard du Ponant(4 116€)

576 Boulevard du Ponant(3 994€)

604 Boulevard du Ponant(4 078€)

323 Boulevard du Ponant(4 150€)

40 Avenue des Alizés(4 217€)

47 Avenue des Alizés(4 194€)

41 Avenue des Alizés(4 029€)

Prix du 638 Boulevard du Ponant dans son marché local

Prix du 638 Boulevard du Ponant par rapport à la voie

Sur Boulevard du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 638 Boulevard du Ponant se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 638 Boulevard du Ponant par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Boulevard du Ponant se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -24.98 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tramontane, 83530 Saint-Raphaël(4,060 €)

Allée du Ponant, 83530 Saint-Raphaël(4,185 €)

Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël(4,146 €)

Avenue François Villon, 83530 Saint-Raphaël(4,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 638 Boulevard du Ponant

Les biens actuellement en vente autour du 638 Boulevard du Ponant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.