109 Boulevard du Sémaphore, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 980 €

de 4 646 € à 5 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Boulevard du Sémaphore, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°145 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 109 Boulevard du Sémaphore, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dramont (Côté Nord) à 143 mètres
- Le Dramont à 472 mètres

Ventes au 109 Boulevard du Sémaphore

Les 0 ventes au 109 Boulevard du Sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Boulevard du Sémaphore dans son marché local

Prix du 109 Boulevard du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 109 Boulevard du Sémaphore se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Boulevard du Sémaphore par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard du Sémaphore se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.46 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la 36ème Division du Texas, 83530 Saint-Raphaël(5,164 €)

Rue du Porphyre, 83530 Saint-Raphaël(5,015 €)

Chemin des Sangliers, 83530 Saint-Raphaël(4,822 €)

Rue du Débarquement, 83530 Saint-Raphaël(4,943 €)

Biens en vente à proximité du 109 Boulevard du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.