299 Boulevard du Suveret, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Boulevard du Suveret, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°331 et de n°338.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 Boulevard du Suveret, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Boulevard du Suveret
Aucune vente n'a été recensée au 299 Boulevard du Suveret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Boulevard du Suveret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Boulevard du Suveret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Boulevard du Suveret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Boulevard du Suveret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Boulevard du Suveret dans son marché local
Prix du 299 Boulevard du Suveret par rapport à la voie
Sur Boulevard du Suveret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 299 Boulevard du Suveret se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Boulevard du Suveret par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Boulevard du Suveret se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 55.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 Boulevard du Suveret à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 299 Boulevard du Suveret est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
