49 Boulevard du Suveret, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard du Suveret, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°299 et de n°331.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard du Suveret, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 16 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Brooke (Côté Est) à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 705 mètres
Ventes au 49 Boulevard du Suveret
Les 3 ventes au 49 Boulevard du Suveret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard du Suveret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard du Suveret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Suveret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Suveret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du Suveret dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du Suveret par rapport à la voie
Sur Boulevard du Suveret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 49 Boulevard du Suveret se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du Suveret par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard du Suveret se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 79.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard du Suveret à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard du Suveret est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
