390 Boulevard Edouard Herriot, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 390 Boulevard Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°369 et de n°422.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Boulevard Edouard Herriot, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 105 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 788 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 1002 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 390 Boulevard Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 390 Boulevard Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Boulevard Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 390 Boulevard Edouard Herriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Boulevard Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Boulevard Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Boulevard Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 390 Boulevard Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 390 Boulevard Edouard Herriot se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Boulevard Edouard Herriot par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Boulevard Edouard Herriot se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 83.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Boulevard Edouard Herriot à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 390 Boulevard Edouard Herriot est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
