246 Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 151 € à 4 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°240 et de 19.67 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 246 Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Peyron (Côté Sud) à 87 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1600 mètres
- Collège L'Estérel à 854 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 927 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 364 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Boulevard Jean Dorat

Aucune vente n'a été recensée au 246 Boulevard Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

240 Boulevard Jean Dorat(3 948€)

215 Boulevard Jean Dorat(4 906€)

288 Boulevard Jean Dorat(4 934€)

86 Boulevard Jean Dorat(4 802€)

12 Boulevard Rémi Belleau(3 937€)

51 Boulevard Rémi Belleau(5 541€)

1436 Boulevard Jean Moulin(4 541€)

Prix du 246 Boulevard Jean Dorat dans son marché local

Prix du 246 Boulevard Jean Dorat par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 246 Boulevard Jean Dorat se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Boulevard Jean Dorat par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Boulevard Jean Dorat se situe 33 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -20.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine de Baif, 83530 Saint-Raphaël(5,759 €)

Avenue François Villon, 83530 Saint-Raphaël(4,524 €)

Boulevard Jean Moulin, 83530 Saint-Raphaël(4,539 €)

Boulevard Rémi Belleau, 83530 Saint-Raphaël(5,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 246 Boulevard Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 246 Boulevard Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.