12 Boulevard Rémi Belleau, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Rémi Belleau, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Rémi Belleau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Peyron (Côté Sud) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 866 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 909 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 317 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Rémi Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Rémi Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Rémi Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Rémi Belleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Rémi Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Rémi Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Rémi Belleau dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Rémi Belleau par rapport à la voie
Sur Boulevard Rémi Belleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 12 Boulevard Rémi Belleau se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Rémi Belleau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Rémi Belleau se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Rémi Belleau à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Rémi Belleau est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
