261 Boulevard Pierre Delli Zotti, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Boulevard Pierre Delli Zotti, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°291 et de n°170.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Boulevard Pierre Delli Zotti, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Stanislas à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 0 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 0 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Boulevard Pierre Delli Zotti
Aucune vente n'a été recensée au 261 Boulevard Pierre Delli Zotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Boulevard Pierre Delli Zotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Boulevard Pierre Delli Zotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Boulevard Pierre Delli Zotti dans son marché local
Prix du 261 Boulevard Pierre Delli Zotti par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Delli Zotti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 261 Boulevard Pierre Delli Zotti se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Boulevard Pierre Delli Zotti par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Boulevard Pierre Delli Zotti se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Boulevard Pierre Delli Zotti à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 261 Boulevard Pierre Delli Zotti est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
