223 Boulevard Rémi Belleau, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Boulevard Rémi Belleau, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°234 et de n°248.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Boulevard Rémi Belleau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspé (Côté Nord) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 637 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1108 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 378 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 378 mètres
Ventes au 223 Boulevard Rémi Belleau
Une vente a été recensée au 223 Boulevard Rémi Belleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Boulevard Rémi Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Boulevard Rémi Belleau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Boulevard Rémi Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Boulevard Rémi Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Boulevard Rémi Belleau dans son marché local
Prix du 223 Boulevard Rémi Belleau par rapport à la voie
Sur Boulevard Rémi Belleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 223 Boulevard Rémi Belleau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Boulevard Rémi Belleau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Boulevard Rémi Belleau se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Boulevard Rémi Belleau à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 223 Boulevard Rémi Belleau est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
