431 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°480 et de 6.87 % à celui du n°362.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 431 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 17 parkings - 996 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Anglais (Côté Sud) à 72 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 937 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 555 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Boulevard Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 431 Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 431 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 431 Boulevard Saint Nicolas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Boulevard Saint Nicolas se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 54.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
