35 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 233 € à 5 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°27 et de 5.1 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 70 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- Collège Alphonse Karr à 924 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 413 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Saint Sébastien

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Boulevard Saint Sébastien(4 370€)

55 Boulevard Saint Sébastien(4 587€)

15 Boulevard Saint Sébastien(4 093€)

54 Boulevard Saint Sébastien(4 493€)

23 Traverse Saint Sébastien(4 353€)

11 Traverse Saint Sébastien(4 197€)

30 Traverse Jules Ferry(4 581€)

11 Traverse Martin Bidouré(4 093€)

Prix du 35 Boulevard Saint Sébastien dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Saint Sébastien par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 35 Boulevard Saint Sébastien se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Saint Sébastien par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Saint Sébastien se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.93 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,332 €)

Avenue Frédéric Mistral, 83530 Saint-Raphaël(4,947 €)

Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël(5,524 €)

Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël(4,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Saint Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.