Chemin de l'Aérium, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Aérium, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Aérium dans son marché local
Prix Chemin de l'Aérium par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Aérium se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 51.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Aérium à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Aérium est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Aérium
Les ventes enregistrées Chemin de l'Aérium témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Aérium
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anglais (Côté Sud) à 114 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1653 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1312 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 486 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1064 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Aérium
Adresses Chemin de l'Aérium
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Aérium, classées par tranches de numéros.
