34 Chemin de l'Aérium, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 306 € à 3 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de l'Aérium, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°80 et de 3.47 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Chemin de l'Aérium, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anglais (Côté Sud) à 114 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1653 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1312 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1476 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 486 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 1064 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de l'Aérium

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de l'Aérium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Chemin de l'Aérium(3 918€)

166 Chemin de l'Aérium(3 858€)

170 Chemin de l'Aérium(6 962€)

84 Avenue du Colonel Brooke(3 724€)

40 Avenue du Colonel Brooke(3 803€)

166 Avenue du Colonel Brooke(3 821€)

12 Avenue du Colonel Brooke(3 790€)

85 Boulevard du Cerceron(3 790€)

Prix du 34 Chemin de l'Aérium dans son marché local

Prix du 34 Chemin de l'Aérium par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aérium, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 34 Chemin de l'Aérium se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de l'Aérium par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de l'Aérium se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.66 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fontaine de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(3,910 €)

Avenue Caroline, 83530 Saint-Raphaël(5,042 €)

Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël(4,790 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de l'Aérium

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de l'Aérium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.