109 Chemin de l'Escale, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de l'Escale, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°59 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin de l'Escale, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulouris Mairie Annexe (Côté Abribus) à 234 mètres
- - Boulouris sur Mer à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 84 mètres
Ventes au 109 Chemin de l'Escale
Les 6 ventes au 109 Chemin de l'Escale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de l'Escale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Chemin de l'Escale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de l'Escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de l'Escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de l'Escale dans son marché local
Prix du 109 Chemin de l'Escale par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 109 Chemin de l'Escale se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de l'Escale par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de l'Escale se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 57.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin de l'Escale à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin de l'Escale est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
