59 Chemin de l'Escale, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin de l'Escale, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Chemin de l'Escale, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulouris Mairie Annexe (Côté Abribus) à 151 mètres
- - Boulouris sur Mer à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Chemin de l'Escale
Aucune vente n'a été recensée au 59 Chemin de l'Escale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin de l'Escale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin de l'Escale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de l'Escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de l'Escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin de l'Escale dans son marché local
Prix du 59 Chemin de l'Escale par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 59 Chemin de l'Escale se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin de l'Escale par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Chemin de l'Escale se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 61.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Chemin de l'Escale à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 59 Chemin de l'Escale est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
