23 Chemin des 3 Mas, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des 3 Mas, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°39 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin des 3 Mas, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois (Côté Nord) à 98 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 458 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des 3 Mas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des 3 Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des 3 Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des 3 Mas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des 3 Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des 3 Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des 3 Mas dans son marché local
Prix du 23 Chemin des 3 Mas par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 23 Chemin des 3 Mas se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des 3 Mas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des 3 Mas se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 300 € au 23 Chemin des 3 Mas à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 983 € en assurant vous-même les visites, ou 3 491 € si le professionnel les prend en charge.
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