23 Chemin du Berger, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Berger, affiche un prix moyen de 8 304 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°63 et du 2.29 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Chemin du Berger, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trayas Pointe Notre Dame à 417 mètres
- - Le Trayas à 452 mètres
Ventes au 23 Chemin du Berger
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Berger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Berger dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Berger par rapport à la voie
Sur Chemin du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 9 230 €/m². Avec un prix moyen de 8 304 €/m², le 23 Chemin du Berger se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Berger par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Berger se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 97.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
