63 Chemin du Berger, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Berger, affiche un prix moyen de 10 827 €/m², supérieur de 27.32 % à celui du n°91 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Chemin du Berger, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trayas Village (Côté Est) à 433 mètres
- - Le Trayas à 414 mètres
Ventes au 63 Chemin du Berger
Une vente a été recensée au 63 Chemin du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin du Berger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Berger dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Berger par rapport à la voie
Sur Chemin du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 9 196 €/m². Avec un prix moyen de 10 827 €/m², le 63 Chemin du Berger se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Berger par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Berger se situe 85.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 114.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 541 350 € au 63 Chemin du Berger à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 534 € en assurant vous-même les visites, ou 6 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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