198 Chemin du Castellas, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin du Castellas, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°193 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 198 Chemin du Castellas, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Paoli (Côté Sud) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 298 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Chemin du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Chemin du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Chemin du Castellas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin du Castellas dans son marché local
Prix du 198 Chemin du Castellas par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 198 Chemin du Castellas se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin du Castellas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin du Castellas se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
