40 Impasse Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Aurélienne, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°76 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 51 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 623 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 623 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 681 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 317 mètres
Ventes au 40 Impasse Aurélienne
Une vente a été recensée au 40 Impasse Aurélienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Aurélienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Aurélienne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Aurélienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Aurélienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Aurélienne dans son marché local
Prix du 40 Impasse Aurélienne par rapport à la voie
Sur Impasse Aurélienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 40 Impasse Aurélienne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Aurélienne se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -17.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 40 Impasse Aurélienne à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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