106 Impasse de l'Europe, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Impasse de l'Europe, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°120 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Impasse de l'Europe, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'estérel (Côté Abribus) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 152 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 738 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 697 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Impasse de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 106 Impasse de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Impasse de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Impasse de l'Europe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Impasse de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Impasse de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Impasse de l'Europe dans son marché local
Prix du 106 Impasse de l'Europe par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 106 Impasse de l'Europe se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Impasse de l'Europe par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Impasse de l'Europe se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 42.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Impasse de l'Europe à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 106 Impasse de l'Europe est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
