85 Impasse de la Guifette, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 3 128 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Impasse de la Guifette, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°77 et de 12.33 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 85 Impasse de la Guifette, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 45 parkings - 12785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gabians (Côté Nord) à 211 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 782 mètres
- Collège Alphonse Karr à 903 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 382 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 154 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Impasse de la Guifette

Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de la Guifette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Impasse de la Guifette(3 266€)

67 Impasse de la Guifette(3 724€)

61 Impasse de la Guifette(3 727€)

55 Impasse de la Guifette(3 732€)

45 Impasse de la Guifette(3 728€)

29 Impasse de la Guifette(3 730€)

260 Rue des Mouettes(3 260€)

35 Allée des Mergules(3 269€)

Prix du 85 Impasse de la Guifette dans son marché local

Prix du 85 Impasse de la Guifette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Guifette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 85 Impasse de la Guifette se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Impasse de la Guifette par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse de la Guifette se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.3 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël(4,052 €)

Impasse du Labbé, 83530 Saint-Raphaël(3,914 €)

Impasse du Petrel, 83530 Saint-Raphaël(3,900 €)

Rue des Mouettes, 83530 Saint-Raphaël(3,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Impasse de la Guifette

Les biens actuellement en vente autour du 85 Impasse de la Guifette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.