79 Impasse de la Laiterie, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse de la Laiterie, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°57 et de n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Impasse de la Laiterie, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 89 mètres
- - Boulouris sur Mer à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse de la Laiterie
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse de la Laiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse de la Laiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse de la Laiterie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse de la Laiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse de la Laiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse de la Laiterie dans son marché local
Prix du 79 Impasse de la Laiterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Laiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 79 Impasse de la Laiterie se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse de la Laiterie par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Impasse de la Laiterie se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Impasse de la Laiterie à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 79 Impasse de la Laiterie est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
