44 Impasse des Grillons, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°41 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse des Grillons, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 263 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 623 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1257 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 648 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Grillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 44 Impasse des Grillons se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Grillons par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Grillons se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 700 € au 44 Impasse des Grillons à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 943 € en assurant vous-même les visites, ou 3 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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