32 Impasse du Cabernet, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Cabernet, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 et du 5.96 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Impasse du Cabernet, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Neuve 1 (Côté Est) à 181 mètres
Ventes au 32 Impasse du Cabernet
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Cabernet dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 32 Impasse du Cabernet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Cabernet par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Cabernet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
