32 Impasse du Cabernet, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 615 €

de 4 151 € à 7 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse du Cabernet, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Impasse du Cabernet, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigne Neuve 1 (Côté Est) à 181 mètres
- Boulouris sur Mer à 3470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 4052 mètres
- Collège privé Stanislas à 1585 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1585 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 2548 mètres
- Ecole primaire privée Cours Stanislas à 1429 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse du Cabernet(5 610€)

76 Impasse du Cabernet(5 651€)

150 Impasse du Cabernet(5 733€)

145 Impasse du Chasselas(4 857€)

137 Impasse du Chasselas(4 629€)

102 Allée de la Voie Lactée(5 639€)

30 Impasse du Chasselas(4 930€)

123 Impasse du Chasselas(4 779€)

Prix du 32 Impasse du Cabernet dans son marché local

Prix du 32 Impasse du Cabernet par rapport à la voie

Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 32 Impasse du Cabernet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse du Cabernet par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Cabernet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.21 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Voie Lactée, 83530 Saint-Raphaël(5,460 €)

Avenue Diane, 83530 Saint-Raphaël(6,749 €)

Avenue du Cinsault, 83530 Saint-Raphaël(5,448 €)

Impasse du Chasselas, 83530 Saint-Raphaël(4,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.