76 Impasse du Cabernet, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse du Cabernet, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°32 et du 4.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 76 Impasse du Cabernet, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Neuve 1 (Côté Est) à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse du Cabernet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse du Cabernet dans son marché local
Prix du 76 Impasse du Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 76 Impasse du Cabernet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse du Cabernet par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse du Cabernet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 36.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
