62 Impasse du Printemps, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse du Printemps, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°57 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 62 Impasse du Printemps, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 95 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 728 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 728 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 713 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 432 mètres
Ventes au 62 Impasse du Printemps
Les 2 ventes au 62 Impasse du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse du Printemps, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse du Printemps dans son marché local
Prix du 62 Impasse du Printemps par rapport à la voie
Sur Impasse du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 62 Impasse du Printemps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse du Printemps par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse du Printemps se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -13.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 350 € au 62 Impasse du Printemps à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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