60 Impasse Gai Séjour, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse Gai Séjour, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°44 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Impasse Gai Séjour, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 146 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 526 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Impasse Gai Séjour
Aucune vente n'a été recensée au 60 Impasse Gai Séjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse Gai Séjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse Gai Séjour, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse Gai Séjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse Gai Séjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse Gai Séjour dans son marché local
Prix du 60 Impasse Gai Séjour par rapport à la voie
Sur Impasse Gai Séjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 60 Impasse Gai Séjour se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse Gai Séjour par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Impasse Gai Séjour se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -5.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 100 € au 60 Impasse Gai Séjour à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge.
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