35 Impassse de la Pinède, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impassse de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impassse de la Pinède, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remonte (Côté Abribus) à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 411 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impassse de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impassse de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impassse de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impassse de la Pinède, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impassse de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impassse de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impassse de la Pinède dans son marché local
Prix du 35 Impassse de la Pinède par rapport à la voie
Sur Impassse de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 35 Impassse de la Pinède se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impassse de la Pinède par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impassse de la Pinède se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -16.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 600 € au 35 Impassse de la Pinède à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 645 € si le professionnel les prend en charge.
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