49 Parc du Manoir, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 4 044 € à 6 160 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 49 Parc du Manoir, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Parc du Manoir, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 122 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plaines à 592 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 930 mètres

Ventes au 49 Parc du Manoir

Les 2 ventes au 49 Parc du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

645 000 €(4 448 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•145 m²

49 Parc du Manoir, 83530 Saint-Raphaël

25 juillet 2023

600 000 €(4 138 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•145 m²

49 Parc du Manoir, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Parc du Manoir dans son marché local

Prix du 49 Parc du Manoir par rapport à la voie

Sur Parc du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 49 Parc du Manoir se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Parc du Manoir par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Parc du Manoir se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.29 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Le Prieur, 83530 Saint-Raphaël(7,928 €)

Avenue du Touring Club, 83530 Saint-Raphaël(5,869 €)

Boulevard Raymond PoinCaré, 83530 Saint-Raphaël(5,996 €)

Avenue du Parc des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël(5,895 €)

Biens en vente à proximité du 49 Parc du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 49 Parc du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.