19 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Passage du Portail, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 67 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 274 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 274 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Passage du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 19 Passage du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Passage du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Passage du Portail, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Passage du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Passage du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Passage du Portail dans son marché local
Prix du 19 Passage du Portail par rapport à la voie
Sur Passage du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 19 Passage du Portail se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Passage du Portail par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Passage du Portail se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 41.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
