3 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 863 € à 4 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 81 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- Collège Alphonse Karr à 762 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 160 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Passage du Portail(3 683€)

28 Passage du Portail(3 666€)

30 Passage du Portail(3 682€)

35 Passage du Portail(3 480€)

23 Rue des Templiers(3 677€)

20 Rue des Templiers(3 627€)

18 Rue des Templiers(3 490€)

Prix du 3 Passage du Portail dans son marché local

Prix du 3 Passage du Portail par rapport à la voie

Sur Passage du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 Passage du Portail se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Portail par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Portail se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.75 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël(4,256 €)

Rue de la République, 83530 Saint-Raphaël(3,839 €)

Rue Marius Allongue, 83530 Saint-Raphaël(3,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage du Portail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.