30 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 866 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 664 €

de 3 649 € à 7 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.

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À propos du 30 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 63 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres
- Collège Alphonse Karr à 732 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 157 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Passage du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Passage du Portail(3 666€)

13 Passage du Portail(3 683€)

35 Passage du Portail(3 480€)

3 Passage du Portail(3 677€)

6 Avenue de Valescure(3 342€)

60 Rue Marius Allongue(3 480€)

23 Rue des Templiers(3 677€)

Prix du 30 Passage du Portail dans son marché local

Prix du 30 Passage du Portail par rapport à la voie

Sur Passage du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 30 Passage du Portail se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Passage du Portail par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Passage du Portail se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël(4,256 €)

Rue de la République, 83530 Saint-Raphaël(3,839 €)

Rue Marius Allongue, 83530 Saint-Raphaël(3,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Passage du Portail

Les biens actuellement en vente autour du 30 Passage du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.