87 Place Sadi Carnot, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°89 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Place Sadi Carnot, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
3 niveaux - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 109 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Place Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 87 Place Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Place Sadi Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Place Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Place Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 87 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 87 Place Sadi Carnot se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Place Sadi Carnot par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Place Sadi Carnot se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Place Sadi Carnot à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 87 Place Sadi Carnot est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
