35 Quai Albert 1er, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 160 €

de 3 634 € à 6 893 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Quai Albert 1er, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Quai Albert 1er, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 142 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 603 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1013 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 603 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 280 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 313 mètres

Ventes au 35 Quai Albert 1er

Une vente a été recensée au 35 Quai Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

410 650 €(4 666 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

35 Quai Albert 1er, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Quai Albert 1er(5 606€)

63 Quai Albert 1er(5 077€)

1 Quai Albert 1er(4 615€)

99 Quai Albert 1er(6 028€)

79 Rue de Roquebrune(5 100€)

80 Rue de Roquebrune(4 904€)

75 Rue de Roquebrune(5 100€)

166 Rue Amiral Baux(5 730€)

Prix du 35 Quai Albert 1er dans son marché local

Prix du 35 Quai Albert 1er par rapport à la voie

Sur Quai Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 35 Quai Albert 1er se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Quai Albert 1er par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Albert 1er se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.64 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 83530 Saint-Raphaël(4,445 €)

Boulevard Félix Martin, 83530 Saint-Raphaël(4,562 €)

Promenade René Coty, 83530 Saint-Raphaël(4,773 €)

Rue Alphonse Karr, 83530 Saint-Raphaël(4,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Quai Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 35 Quai Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.