126 Route de Saint Barthélémy, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Route de Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 7 715 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°101 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Route de Saint Barthélémy, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc (Côté Est) à 129 mètres
- - Anthéor Cap Roux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Route de Saint Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 126 Route de Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Route de Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Route de Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Route de Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 126 Route de Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Route de Saint Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 7 715 €/m², le 126 Route de Saint Barthélémy se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Route de Saint Barthélémy par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Route de Saint Barthélémy se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 84.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Route de Saint Barthélémy à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 126 Route de Saint Barthélémy est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
