1 Rue Abel Ballif, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abel Ballif, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Abel Ballif, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réserve à 213 mètres
- - Anthéor Cap Roux à 141 mètres
Ventes au 1 Rue Abel Ballif
Une vente a été recensée au 1 Rue Abel Ballif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abel Ballif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abel Ballif, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Ballif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Ballif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abel Ballif dans son marché local
Prix du 1 Rue Abel Ballif par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ballif, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 1 Rue Abel Ballif se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abel Ballif par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abel Ballif se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 700 € au 1 Rue Abel Ballif à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 543 € en assurant vous-même les visites, ou 4 271 € si le professionnel les prend en charge.
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